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Un diagnostic électrique obligatoire pour les ventes immobilières à partir du 1er janvier
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A compter du 1er janvier prochain, les logements mis en vente et dont l’installation électrique date de plus de 15 ans seront systématiquement contrôlés par un professionnel certifié lors de la cession du bien.
Ces spécialistes auront à vérifier «les parties privatives des locaux à usage d'habitation et leurs dépendances, en aval de l'appareil général de commande et de protection de l'installation électrique propre à chaque logement, jusqu'aux bornes d'alimentation ou jusqu'aux socles des prises de courant», comme spécifié dans le décret paru au Journal officiel le 24 avril dernier.
L'adoption de cette mesure à été motivée par des chiffres alarmants publiés en 2004 par le Groupe de réflexion sur la sécurité électrique dans le logement (Gresel), qui mentionnait «sept millions de logements (...) équipés d'une installation présentant des risques». Le Gresel signalait également que les incendies d’origine électrique entraînaient et entraînent toujours le tiers des 250.000 sinistres recensés chaque année.
Une mesure de sécurité donc, mais aussi une manière de valoriser son bien immobilier.
Arnaud Liotier
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