· L'enneigement

« En montagne, l'enneigement est très important et à moins de 1.500 mètres, on n'est pas sûr de le trouver aujourd'hui », rappelle Corinne Coccetta

du cabinet Equance. D'où la nécessité de privilégier une station de haute montagne.

· L'emplacement

Comme tout placement immobilier, l'emplacement reste une règle d'or. Pour s'assurer une bonne revente, le cas échéant, mieux vaut choisir une station de bonne renommée, inscrite dans

un beau domaine skiable (Trois Vallées, Espace Killy, Les Portes du Soleil...) offrant un ski de qualité bien sûr

mais aussi pourvu en activités

de loisirs (piscine, spa,

cinémas...).

· Au pied des pistes

Visez aussi le pied des pistes. Les amateurs de glisse détestent « déchausser ». Et le bien se revendra toujours mieux s'il est bien placé. A défaut d'être tout près des pistes, privilégiez le coeur de la station.

· Pas trop petit

N'achetez pas non plus trop petit. « Les acquéreurs veulent des espaces conviviaux

d'au moins 35 à 38 m² », indique Corinne Coccetta. Aujourd'hui, sur le marché

de la revente, il y a pléthore

de studios cabine décotés. Car la tendance, depuis quelques années, est aux surfaces familiales où l'on pourra venir avec enfants et petits-enfants.

· Un exploitant solide

Enfin, si vous investissez en résidence de tourisme, assurez-vous que l'exploitant de la résidence a les reins solides. Ces dernières années,

quelques faillites retentissantes ont un peu écorné l'image de ce secteur d'activité.