Toujours plus grand : le mouvement de concentration des SCPI se poursuit dans les sociétés de gestion. Ainsi chez BNP Paribas Real Estate Investment Management, deux nouvelles entités viennent de voir le jour : d'une part Valeur Pierre Alliance vient d'absorber les SCPI Valeur Pierre Union et Accès Pierre et s'appelle désormauis Accès Valeur Pierre. Et d'autre part, Investipierre et Immobilière Privée-France Pierre viennent de fusionner pour devenir France Investipierre. Ces opérations de fusions ont été décidées lors d'assemblées générales réunissant les associés les 10 et 11 janvier 2012.

Actuellement la «  nouvelle » SCPI Accès Valeur Pierre se positionne comme l'une des premières SCPI en France, en termes de capitalisation. Avec 133 actifs immobiliers composés essentiellement dans des bureaux situés à Paris et en Région Parisienne, cette nouvelle entité représente une valeur de l'ordre de 1,3 milliard d'euros. Quant à la SCPI France Investipierre, elle mutualise des actifs d'immobilier d'entreprise implantés principalement en province et en seconde couronne parisienne. Sa capitalisation s'élève à 406 millions d'euros.

« La performance d'un portefeuille d'actifs immobiliers tient principalement liée à sa capacité à attirer et à garder ses locataires entreprises commente Jacqueline. Cette aptitude passe par l'amélioration et la valorisation constante du portefeuille, avec la vente d'actifs obsolètes ou parvenus à maturité, la réalisation de travaux de rénovation et de conformité ou l'acquisition d'immeubles récents voire certifiés verts (HQE, BBC ...) ». Compte tenu de la réglementation, les SCPI ne sont autorisées à arbitrer que 15% de leurs actifs immobiliers par an. Plus leur patrimoine est étoffé, plus elles disposent d'une marge de manoeuvre confortable pour céder leurs immeubles les moins performants et se préparer aux exigences du Grenelle de l'Environnement.