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Avoriaz Un marché actif
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Elle plaît pour son vaste domaine skiable (650 kilomètres de pistes), ses bars, ses restaurants, son ambiance village et son festival de jazz Avoriaz Jazz Up, qui s'impose désormais comme un grand rendez-vous. D'où une station qui ne désemplit pas et qui affiche un marché immobilier actif. « La réforme des plus-values a dynamisé le marché, d'autant que les vendeurs ont accepté de faire des petites remises », reconnaît Jean Arneodo, responsable de l'agence immobilière des Hauts-Forts. Aujourd'hui, l'offre est moindre, surtout en grandes surfaces. Mais les prix sont assez stables. A la résidence Aster, un quatre-pièces de 62 mètres carrés vient de se vendre 450.000 euros. Ailleurs, un deux-pièces cabine s'est, pour sa part, échangé 249.000 euros. Très nombreux, les studios s'échangent entre 85.000 et 110.000 euros. A noter que la station a entrepris la transformation de la résidence Kouria dotée de petites surfaces en vastes appartements. « Ils font de 80 à 200 mètres carrés et sont commercialisés entre 8.500 et 10.000 euros le mètre carré (livraison 2014) », indique Jean Arneodo. Dans le neuf, les seuls programmes proposés (Pierre & Vacances) achèvent leur commercialisation. « Sur les sites de haute montagne, l'offre de qualité est très limitée, raison pour laquelle ces opérations ont remporté un vif succès », explique Gérard Brémond, le PDG de Pierre & Vacances.
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