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acheter une chambre de bonne : 3 conseils avant d'investir
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1. Privilégiez les secteurs où la demande est très forte (proche des universités, des grandes écoles...).
2. Vérifiez que la chambre de bonne dispose bien d'une superficie lui permettant d'être louée. Selon la réglementation sur la décence (décret du 30 janvier 2002), un logement loué à titre d'habitation (vide ou meublé) doit comporter soit au minimum 9 mètres carrés habitables et 2,20 mètres de hauteur sous plafond, soit un volume de 20 mètres cubes minimum. Pour être décent, il doit en outre être en bon état (gros oeuvre, ventilation, luminosité, sécurité des occupants...), doté d'un minimum de confort (eau, électricité, sanitaire, chauffage). A défaut, les risques ne sont pas neutres (travaux imposés, diminution du loyer...).
3. Restez dans la moyenne des loyers du marché et, en tout état de cause, en dessous du prix plafond de 40 euros afin d'éviter d'être surtaxé.
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