Créé en 2000 en pleine bulle Internet, le site Entreparticuliers.com est parvenu à survivre, et de bien belle manière. Le modèle économique est simple : les vendeurs de biens immobiliers paient un forfait (deux options à 95 euros et 145 euros) dès la publication afin de passer leur annonce. Le site est donc rémunéré immédiatement, que la transaction aboutisse ou pas.

La société est rentable depuis sa création et, en 2006, a atteint un chiffre d'affaires de 9 millions d'euros avec une marge opérationnelle de 28,5 %. Le bilan est également très sain, puisque l'absence d'investissement majeur (les seules dépenses engagées concernent la communication) et l'encaissement immédiat des créances clients génèrent un excédent régulier de trésorerie. A fin juin 2006, Entreparticuliers.com disposait de 3,6 millions d'euros nets de toute dette.

Pour réussir durablement, ce site doit devenir la référence. Or, pour l'heure, Pap.fr, le site Internet du journal De particulier à particulier, est en tête du marché des sites immobiliers, au coude-à-coude avec Seloger.com (introduit en Bourse le mois dernier). Mais Entreparticuliers.com a le mérite d'avoir réalisé, en décembre, la meilleure progression en termes de nombre de visiteurs uniques.

Marché de cotation : Alternext
Procédure : offre à prix ouvert (10 %) et placement global (90 %)
Clôture de l'OPO : 31 janvier
Début des négociations : 7 février
Fourchette de prix : 12,50 euros -14,50 euros
Ordres prioritaires : A1, jusqu'à 300 titres
Montant brut du placement (en haut de fourchette) : 10,9 Meuros
BNPA 2006 (e), 2007 (e) : 0,60 euro, 0,67 euro
PER 2006, 2007 (en haut de fourchette) : 24,3 fois, 21,7 fois
Fonds propres (après introduction) : 5,6 Meuros
Endettement (après introduction) : 10,5 Meuros
Capitalisation boursière : 50,5 Meuros