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FONCIER PARIS FRAN : Doublement du patrimoine foncier
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La Société Foncière Paris Ile-de-France détiendra à la fin de l'année un patrimoine d'actifs de 240 millions d'euros contre seulement 71 millions en mars dernier lors de son introduction en Bourse. Un développement qui augure d'une nette augmentation des loyers et par conséquent des résultats.
- Objectif : 140 €
L'analyse (Investir)
La toute jeune Société Foncière Paris Ile-de-France (SFIF), créée en mai 2005 et cotée en Bourse depuis mars dernier est en pleine phase de constitution d’un patrimoine immobilier.
La SIIC qui faisait état lors de son introduction en Bourse d’une valeur d’actif de 71 millions d’euros l'a, depuis, multiplié par 3,4 via de nouvelles acquisitions. Le groupe contrôlera ainsi, à la fin de l’année, 21 immeubles représentant un patrimoine de 240 millions d’euros. Ces immeubles accueillent actuellement 110 locataires et servent un rendement locatif brut de 7,4%.
Ces actifs tertiaires (bureaux et entrepôts) implantés à Paris et en région parisienne devraient profiter au cours des prochaines années de la hausse des loyers qui se dessine actuellement sur ce secteur.
Par ailleurs, la SFIF se constitue également une réserve de croissance avec deux projets de construction d’immeubles de 48.000 mètres carrés de bureaux dans l’audiovisuel et de 13.000 mètres carrés de bureaux à destination du secteur des hautes technologies à l’horizon 2008/2011.
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