par Juliette Rouillon

PARIS, 8 février (Reuters) - Le groupe franco-néerlandais Unibail-Rodamco a publié lundi un bénéfice net récurrent 2009 conforme à ses objectifs et meilleur que prévu, tout en annonçant une possible stagnation de son résultat 2010.

Le leader européen de l'immobilier commercial a vu son résultat net par action progresser de 7,1% à 9,19 euros en 2009, alors qu'il avait annoncé une croissance d'au moins 7% sur l'année et que le consensus établi par Financial Europe AB pour Thomson Reuters était à 9,05 euros, en hausse 6,1%.

Pour 2010 en revanche, dans un environnement économique qui devrait rester difficile et avec une indexation des loyers "faible voire négative", le rythme de croissance de son bénéfice net récurrent devrait chuter, pour se situer entre zéro et +2%.

"2010 sera une année de transition", a déclaré le président du directoire Guillaume Poitrinal à quelques journalistes, lors d'une conférence téléphonique de présentation des résultats.

Les analystes s'attendaient à un objectif de croissance du BPA 2010 en net recul par rapport à 2009, compte tenu notamment d'un indice moyen servant de base pour l'évolution des loyers proche de zéro, alors qu'il était en hausse sensible en 2009.

Pour compenser la tendance à la baisse de la consommation et des loyers, le groupe immobilier est disposé à réaliser de nouvelles acquisitions de grands centres commerciaux en Europe, à l'image du rachat annoncé vendredi dernier, pour 715 millions d'euros, de la société Simon Ivanhoé.

(Juliette Rouillon, édité par )